坪単価とよく言いますが、どのように出しているのでしょうか？

売買価格を物件の坪数(面積)で割った結果のことです。
売買価格2,500万円、面積50平米の場合だと下記のようになります。
25,000,000÷50＝500,000(平米当り)
500,000×3.3＝1,650,000(坪当り) ⇒ 坪単価